Har du besluttet dig for at købe ejendom til dine børn og ved ikke, hvilke skatter du skal betale dig? Er der skattelettelser? Så er denne artikel noget for dig!
Og så er alt i orden!
Ved registrering af et hus til børn reduceres momssatsen (den adskiller sig, hvis fast ejendom købes af en bygherre eller af en privatperson), matrikel- og realkreditafgifter er faste. Skattefradrag for renteudgifter på lånet kan refunderes
Der er en boligstøtte til et barn, men forudsat at det ikke har en anden bolig i en kommune og / eller allerede er købt med den samme skattefordel. Og også forældre skal bo i den kommune, hvor boligen købes.
Og en ting mere: Hvis du registrerer et hus til et barn, men han ikke vil bo i dette hus, skal du betale skat som for et andet hjem.
En anden yderligere fordel ved at registrere boliger til børn: ejendommen kan ikke konfiskeres, hvis køberen ikke har betalt skat. Hvis faderen eller moren er eneejer af ejendommen, så er du mere forsikret. Det skyldes, at loven forbyder konfiskation af fast ejendom, når en sen skatteyder ejer en boligejendom, der bruges som civil bolig frem for luksus.
Ifølge loven har forældre ret til lovligt at bruge barnets ejendom, indtil barnet når myndighedsalderen. Brugerens ret gælder for alt: møbler, fast ejendom for en mindreårig, med undtagelse af varer erhvervet af en mindreårig som følge af hans arbejde eller doneret til ham.
Forældre bruger deres børns hjem som om de var ejere og flittige omkring ejendommen; de kan dog ikke sælge det.
Når barnet når myndighedsalderen, mister forældrene deres juridiske ret til at bruge ejendommen. I dette tilfælde kan ejendomsejeren smide dem ud. For at undgå dette problem kan en forælder, der køber et hjem på vegne af et barn, yde en ubrugelig donation.
20/07/2024
20/07/2024
24/02/2023
06/10/2022
06/10/2022