Luksusvilla til leje i Portopiccolo

Elegant villa i første linje ud til havet i Portopiccolo i byens centrum i perfekt stand til leje. Portopiccolo er et storslået kompleks af luksusboliger i første linje ud til havet i byen Sistiana nær Trieste, med egen marina og strande. Portopiccolo er et moderne, komfortabelt og sikkert boligkompleks, skabt ved hjælp af avancerede byggeteknologier og organisk integreret i landskabet langs kysten. Komplekset tilbyder en bred vifte af faciliteter og tjenester: luksuriøse butikker og forretninger, et fremragende udvalg af restauranter, en kosmopolitisk strandklub, en yachtklub, et konferencecenter, et marine SPA og en golfklub. Du vil ikke finde en eneste bil på gaderne, da hver enkelt har underjordisk parkering og elevatorer til molen. Hus med swimmingpool og privat kajplads til yachter!

Villaen er på cirka 772 m2 og er fordelt på tre etager forbundet med elevator og består af:
Areal på 1. sal: 257 meter, stue 59,5 meter, spisestue 17,5 meter, køkken
23,5 m, grillplads 15,6 m, terrasser 30 + 17 + 30 meter. Gangarealer 10,5 + 10,5 m, toilet. Elevator.
Svømmebassin 40 meter.

Anden sals areal er 153 meter: "Master"-soveværelset er 26 meter, og der er 2 badeværelser på 6 meter hver (herre- og damebadeværelse).
Omklædningsrum 10,5, soveværelse nr. 2 - 19,6 meter + badeværelse 4,5, soveværelse nr. 3 - 24,7 + badeværelse 6,5 + omklædningsrum 3,9 meter, balkon 14,4 meter.
Kontor - 11,7 meter.

Kælder: 362 meter: udstyret med et vinrum 47 meter, en stue 35 meter, et opholdsrum 26 meter, et tyrkisk bad og saunaområde 40 meter, et gæsteværelse 21 meter, et gæstetoilet 5,5 meter, et vaskerum 13,5 meter, 2 toiletter, et opbevaringsrum 150 meter, gange og entré 58 meter.
Central aircondition, gulvvarme.

Luksuriøse efterbehandlingsmaterialer blev brugt på stedet: flere typer marmor, forskellige typer af den sjældneste onyx, mosaikker, komplekse indlæg af parket og marmor, silketapet og venetiansk gips af forskellige typer. Italienske kunstnere arbejdede på de indvendige malerier i maleriets bedste traditioner. Lofterne er dekoreret med elegant håndlavet stuk og berømte venetianske lysekroner fra øen Murano. En antik pejs i stuen skaber en atmosfære af hjemlig komfort.
De fleste møbler er lavet efter originale designs af førende italienske luksusfabrikker, der bruger gamle traditioner og tidstestede teknologier.
Det drejer sig om verdensberømte mærker: Angello Cappellini, Jumbo, Medea osv. Særlig opmærksomhed henledes på det eksklusive metalkøkken fra Officine Gullo-fabrikken, som er udstyret med moderne luksusapparater. De anvendte stoffer var fra verdens mest berømte tekstilproducenter: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
Dekorationsgenstandene til villaen blev udvalgt med særlig omhu: antikke vaser, Limoges-porcelæn, krystal- og sølvservice samt det mest delikate sengelinned. Alt sammen fra førende mærker i Frankrig og Italien.

Ejendommen udlejes i et år eller et halvt år, lejen betales forud for hele perioden, et refunderbart depositum på to måneder betales også i tilfælde af mulig skade på ejendommen (dette beløb returneres ved afrejse), betaling af forsyningsomkostninger (el, gas, vedligeholdelse af ejerlejlighed) betales også forud for hele lejeperioden. Ejendomsmæglerprovisionen er 10% af den årlige leje plus moms.