LUKSURIØS MODERNE VILLA MED POOL TIL LEJE

Beliggende i det prestigefyldte Poggettone-område i Punta Ala, er denne storslåede nybyggede villa et sjældent eksempel på den perfekte harmoni mellem moderne arkitektur, uberørt natur og banebrydende teknologi. Villaen måler cirka 300 kvadratmeter og er omgivet af en 4.000 kvadratmeter stor privat park og en storslået panoramisk swimmingpool. Denne ejendom er en sand luksusperle i hjertet af det toscanske Maremma.

Beskrivelse af objektet

Adgang sker via elegante private porte, der fører til bekvem og afsides parkering. En anlagt indkørsel, omgivet af grønne områder, fører til den sikre indgang til villaen, som er beliggende i ét plan, hvilket sikrer maksimal funktionalitet og problemfri rumlig sammenhæng.

De synlige sten- og stukfacader smelter problemfrit sammen med det omkringliggende middelhavslandskab. Den lyse stue med store vinduer og storslået naturligt lys flyder problemfrit over i køkken-alrummet med udsigt over gårdhaven. Soveområdet omfatter fire soveværelser med dobbeltsenge og et enkeltværelse, alle med eget badeværelse.

I den nederste etage byder den udsøgte kælder på store panoramaterrasser med udsigt over Punta Ala-havet, designet til at maksimere naturligt lys hele dagen, hvilket gør hvert værelse hyggeligt og indbydende.

Åbne rum

Den fantastiske park på 4.000 kvadratmeter er fuldstændig indhegnet og overdådigt anlagt. Typisk middelhavsvegetation veksler med palmer og livlige blomster, hvilket skaber en eksotisk og malerisk atmosfære.

Swimmingpoolen, omgivet af et stort solbadeområde udstyret med liggestole og designermøbler, er hjertet af udendørsområderne: det perfekte sted til fuldstændig afslapning med en betagende udsigt over bugten.

Stand og finish

Villaen, der blev bygget i 2010 med banebrydende konstruktions- og systemteknologier, tilbyder overlegen komfort og fuldstændig energieffektivitet. Moderne vinduer sikrer ro og privatliv, mens et solcelleanlæg producerer varmt vand, og en privat brønd driver det automatiske havevandingssystem. Et topmoderne hjemmeautomationssystem giver mulighed for nem og intuitiv styring af alle hjemmets funktioner.

Finishen er af højeste standard med udsøgte træparketgulve i soveværelserne, elegante porcelænsfliser i stuen og en lys, sofistikeret farvepalet, der fremhæver det livlige interiør.

Brugsmuligheder

Denne villa er ideel til længerevarende ophold i fuldstændig fred og komfort, og er også en fremragende investering på grund af den store efterspørgsel efter luksusboliger i området. Planløsningen giver også to familier mulighed for at bo uafhængigt, samtidig med at de bevarer privatliv og uafhængighed.

Beliggenhed

Punta Ala er en af de mest eksklusive destinationer i Toscana, let tilgængelig fra Pisa Lufthavn og beliggende i unikke naturlige omgivelser. Udsigten strækker sig til øerne Sparviero, Elba, Giglio, Cerboli og Palmaiola, der tilbyder betagende landskaber året rundt.

Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af vigtige faciliteter, herunder det berømte sejlsportscenter, en prestigefyldt 18-hullers golfbane og en poloklub. Elegante butikker, Michelin-stjernede restauranter og historiske vingårde supplerer den luksuriøse livsstil og kombinerer hav, sport og udsøgt gastronomi.

Sæsonprisliste for 2026 for Vestvillaen (dette gælder også for den anden villa, men bemærk venligst at august allerede er udlejet).
Maj €30.000
Juni €40.000
Juli €50.000
August €60.000
40.000 euro i september
Oktober €30.000
Vi kan selvfølgelig tilbyde attraktive rabatter, når du kombinerer flere måneder. Den bedste rabat gælder for seks måneder, hvilket bringer prisen ned på €180.000.

En yderligere rabat kan gives, hvis du udelukker rengøringsservice, som er praktisk, men meget begrænset (rengøringspersonale er kun tilgængelige om morgenen fra 10:00 til 11:30, uden mulighed for at reducere antallet af dage) og vaskeriservice (som udføres af det samme personale). I dette tilfælde kan vi tilbyde en seks måneders lejekontrakt for €140.000, inklusive ugentlig pool- og havevedligeholdelse.