Luksuriøs ejendom i Toscana til salg

I hjertet af det solrige toscanske Maremma, blandt de blide bakker mellem Scansano og Roccalbegne, troner en raffineret historisk villa fra det 17. århundrede, indbegrebet af autentisk italiensk skønhed og moderne komfort. Denne sofistikerede landejendom, mesterligt restaureret med bevaret datidens ånd, er nu en elegant ejendom, ideel til både private boliger og boutiquehoteller.

Bygningernes samlede areal overstiger 1.000 kvadratmeter, og ejendommen strækker sig over to hektar velplejet jord. En storslået park omslutter huset i morgenbrisen. En panoramisk swimmingpool med et rummeligt solarium er skjult blandt cypresser og duftende hække. På den østlige skråning strækker sig en frugtbar olivenlund på cirka en hektar med over to hundrede træer, der producerer udsøgt ekstra jomfruolivenolie.

Det omkringliggende landskab er typisk toscansk: blidt bølgende bakker, levende grønne områder, vidtstrakte horisonter og en følelse af fred, der er unik for Maremma. Byerne Scansano og Roccalbegne, samt de berømte feriesteder Grosseto, Saturnia og Montemerano, ligger kun få minutter væk. På mindre end en time kan du nå den maleriske toscanske kyst eller de termiske kilder, der tilbyder den perfekte kombination af privatliv og tilgængelighed.

Hovedbygningen, en majestætisk stenvilla fra det 17. århundrede, har bevaret sin tids charme: terrakottagulve, murstensbuer, lofter med massive træbjælker og udsøgte håndlavede overflader. Hver detalje udstråler autenticitet og raffineret smag. Moderne varmesystemer med varmepumpe, opdaterede badeværelser og materialer af høj kvalitet sikrer absolut komfort året rundt.

Villaen består af 8 elegante soveværelser og 9 badeværelser fordelt på tre etager.

I stueetagen er der et receptionsområde, en rummelig opholdsstue, en restaurant med professionelt køkken, personalekvarterer og et privat værelse med badeværelse.

På anden sal er der tre soveværelser med badeværelser, hvoraf to har private terrasser.

På tredje sal er der fire soveværelser, hver med eget badeværelse og en fantastisk udsigt over de omkringliggende bakker.

Ejendommen består af to udhuse, designet i samme stil som hovedbygningen. Den første har tre helt uafhængige lejligheder, hver med stue, soveværelse, badeværelse og sovesofa, ideel til gæster eller lejemål.

Den anden bygning indeholder et hyggeligt atelier og en elegant toværelses lejlighed. Begge fløje er forbundet af en rummelig portik, som om sommeren forvandles til en udendørs salon under buer, perfekt til morgenmad ved daggry eller aftenaperitiffer ved solnedgang.

Den storslåede park omkring villaen er designet til fuld nydelse af naturen: terrasser, blomstrende hække, duften af lavendel og rosmarin og en fantastisk panoramaudsigt over de toscanske bakker. Den 14x7 meter store infinity-pool med terrakottasolarium og brolagt terrasse er ideel til både formelle receptioner og afslapning i en atmosfære af absolut ro.

Ejendommen har også to overdækkede carporte, hvoraf den ene er udstyret med 20 kW solpaneler for at sikre ejendommens energieffektivitet, samt to ladestandere til elbiler.

Dette er mere end blot en elegant ejendom; det er selve indbegrebet af den toscanske drøm. En villa, hvor historie og natur blandes harmonisk og tilbyder luksus, ro og inspiration. Et ideelt sted at skabe et privat familiehjem, drive et pensionat eller blot nyde livet midt i den fredfyldte skønhed i det italienske landskab.