Vi sælger en villa i Langa-bakken 12 km fra Alba i et Unesco-arvsområde.
Selvstændig bygning på ca. 400m² med omkringliggende grund på omkring 5.000 kvadratmeter. beliggende på Cherasco kommunes territorium, på bakken i UNESCOs kulturarvsområde.
Det er fordelt på 2 etager, foruden kælderen som indeholder: garage til 5 biler, værtshus, lille badeværelse, kælder, vaskeri, lager og bryggers.
I stueetagen består opholdsområdet af: stort køkken, stor stue og badeværelse, dobbelt veranda med udsigt over Monviso og et udekøkken.
På første sal består soveområdet af 2 soveværelser med 2 badeværelser og en stue, en skøn terrasse med udsigt over de omkringliggende bakker og den modsatte Monviso.
Udearealet er stort og velstruktureret, det består af en smuk have, et drivhus, en frugthave, en køkkenhave og et selvstændigt hus på 25m².
Ejendommen er udstyret med et automatisk kunstvandingssystem og en privat brønd.
Mulighed for at bygge en swimmingpool.
Vinduerne med høj termisk og akustisk isolering er udstyret med elektriske skodder (ikke i alle rum), der er et klimaanlæg og et internt og eksternt tyverisikringssystem med kameraer forbundet til Carabinieri.
Opvarmning med støbejernsradiatorer, pillefyr med læsseautomat og 800 lt puffer. samt et 3 Kw solcelleanlæg.
Energiklasse A3 ≥3,51 kWh/m²år
Byggeår 2003
